Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, собственнику (собственникам) индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, в Казани

  • Куда обратиться?
    •  - Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми массивами. Адрес: ул.Волгоградская, д.32, каб. №217, тел.: +7(843)519-34-29.
      Приемные дни: вторник, с 14.00 до 18.00, четверг с 9.00 до 12.00
    • - Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми комплексами. Адрес: ул.Ипподромная, д.14, каб. №2, тел.: +7(843)277-05-91.
      Приемные дни: понедельник, среда, четверг, пятница, с 9.00 до 12.00, вторник, с 9.00 до 18.00

      - Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г.Казани, отдел по работе с жилыми массивами. Адрес: ул.Восстания, д.82, каб. №213, тел.: +7(843)557-76-16, +7(843)557-76-48, +7(843)557-76-82.
      Приемные дни: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00

      - Администрация Советского района Исполнительного комитета  г.Казани, отдел по благоустройству и работе с жилыми массивами. Адрес: ул.Шуртыгина, д.1, каб. №1-01, тел.: +7(843)272-43-62.
      Приемные дни: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00

      Доступ в здания администраций районов свободный, осуществляется согласно графику работы администраций районов по предъявлению документа, удостоверяющего личность обратившегося. Прием осуществляется в дни и часы, отведенные для приема граждан.

  • Перечень документов
    • 1) Заявление (собственность, долевая собственность) на предоставление муниципальной услуги подается в одной из форм:  

      -  в форме документа на бумажном носителе, заверенного заявителем; 

      -  в электронной форме при обращении посредством регионального портала, подписанной в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее  – Федеральный закон №63-ФЗ); 

      -  по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление; 

      2) документы, удостоверяющие личность заявителя, или их отсканированные копии (при заполнении электронной формы); 

      3) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя  заявителя  (если от имени заявителя действует представитель), или их отсканированные копии (при заполнении электронной формы); 

      4) правоустанавливающие документы на индивидуальный жилой дом, в случае если право на такой  жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), или нотариально заверенные копии таких документов, или их отсканированные копии (при заполнении электронной формы); 

      5) правоустанавливающие документы на индивидуальный жилой дом, подтверждающие право (-а) заявителя (-ей) на приобретение земельного участка без проведения торгов и позволяющие установить право (-а) заявителя (-ей) на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в случае если право на такой жилой дом зарегистрировано в ЕГРН  или нотариально заверенные копии таких документов,  или их  отсканированные  копии (при заполнении электронной формы); 

      6) правоустанавливающие документы, удостоверяющие (устанавливающие) право (-а) заявителя (-ей) на испрашиваемый земельный участок, если право (-а)  на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН, их отсканированные копии (при заполнении электронной формы); 

      7) сообщение заявителя (-ей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров, его отсканированная копия (при заполнении электронной формы). 

      Представление документов по пунктам 4, 5, 6 не требуется, в случае если указанные документы направлялись в администрацию района (-ов) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. 

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в администрацию района (-ов). Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).  

      Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем на бумажных носителях одним из следующих способов: 

      -  лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) путем обращения в администрацию района (-ов), МФЦ, удаленное рабочее место МФЦ; 

      -  в электронной форме, подписанные (заверенные) простой электронной подписью, посредством учетной записи в ЕСИА через портал муниципальных услуг Казани (https://uslugi.kzn.ru), портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (http://uslugi.tatar.ru) или единый портал государственных услуг (http://www.gosuslugi.ru

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов

    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом; 

      2)  несоответствие представленных документов перечню документов и требованиям, указанным в регламенте; 

      3) представление документов в ненадлежащий орган; 

      4) наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;  

      5)  отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, представляемых заявителем; 

      6)  представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ 

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для приостановления муниципальной услуги: 

      1)  наличие противоречивых сведений об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, выявленных в процессе предоставления муниципальной услуги; 

      2)  выявление недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных заявителем; 

      3) наличие судебного спора в отношении земельного участка; 

      4) наличие судебного  спора в отношении объекта недвижимости, расположенного на земельном участке. 

      Основания для отказа: 

      1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 

      2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой  некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования; 

      4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также в случаях, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 

      5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 

      6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 

      7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд; 

      8)  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 

      9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в  отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случая, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального, регионального или местного значения и с заявлением о предоставлении  такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 

      10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального, регионального или  местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 

      11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ; 

      12) в отношении земельного  участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии  с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ; 

      13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 

      14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,  за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 

      15) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка; 

      16) испрашиваемый земельный участок не  включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      17) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 

      19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения  в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 

      20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 

      21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 

      22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 

      23) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,  принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное,  не указанное в этом решении лицо; 

      24) указанный в заявлении о предоставлении земельного  участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на такомземельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 

      25) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным закономот 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 

      26) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположенияземельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельныйучасток образован, более чем на 10 процентов; 

      27) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18  Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которогоне может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ.

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • Срок предоставления муниципальной услуги − 22 рабочих дня  со дня регистрации заявления.

      В срок предоставления муниципальной услуги не входит срок ожидания ответов из органов, указанных в регламенте, на межведомственный запрос.

      Информация о сроках и основаниях приостановления муниципальной услуги содержится в регламенте. 

      Предоставление муниципальной услуги приостанавливается:
      - до устранения противоречивых сведений об объектах недвижимости;
      - до момента представления достоверной информации;
      - до вступления решения суда в законную силу 

  • Административный регламент
    • Регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по предоставлению в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, собственнику (собственникам) индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, в г.Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 25.12.2015 №4495 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 17.12.2020 №3752).
  • Нормативно-правовые акты