«О подготовке к содержанию жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в зимний период 2025/2026гг.»

Доклад заместителя руководителя Исполнительного комитета г.Казани И.А.Гиниятуллина на аппаратном совещании 20.10.2025 года 

Добрый день, уважаемый Рустем Гильфанович, уважаемые коллеги!

22 сентября в Казани был досрочно начат отопительный период для учреждений социальной сферы, а уже 29 сентября отопительный сезон стартовал для всех горожан. 

Сегодня жители всех многоквартирных домов обеспечены теплом. Бюджетные учреждения на территории Казани также все подключены к отоплению.

Источники теплоснабжения - казанские ТЭЦ, районные и квартальные котельные и тепловые сети «Татэнерго» и «Казэнерго» перешли на зимнюю схему работы.

За период пуско-наладочных работ поступило порядка 14 тысяч обращений от жителей города. В прошлом году за аналогичный период поступило 20 тысяч заявок.

Максимальное число звонков и заявок поступало 29, 30 сентября, 1 октября, в дни, отмечавшиеся резким похолоданием в ночные часы.

На сегодняшний день число ежедневных обращений казанцев по пуску тепла снизилось практически до нуля. Процесс пуска тепла завершен.  

Следующий важнейший показатель готовности к зиме - это подготовка жилищных организаций   к зимнему содержанию жилого фонда.

В штате крупных управляющих компаний 1397 дворников на 4200 домов. Убираемая площадь во дворах этих домов составляет около 15,3 млн кв. метров.

Согласно действующим нормативам, эти 15 млн кв. метров дворовой территории в крупных управляющих компаниях с учетом имеющейся техники должны убирать почти 2200 человек.   Дефицит дворников составляет 800 работников. С началом снегопадов и серьезной работы количество работников еще и сокращается процентов на 20-25 из-за возросшей нагрузки.

Для уборки дворов в крупных УК имеется 230 единиц техники, в том числе 144 единицы спецтехники и 86 единиц средств малой механизации.

Заготовлено более 6 тысяч тонн песчано-соляной смеси и 350 тонн химического реагента.

Хочу напомнить про порядок работы дворников после снегопада. В первую очередь, должны быть очищены проезды и заезды во дворы, обеспечен доступ к контейнерной площадке в целях своевременного вывоза ТКО, прочищены пешеходные дорожки вдоль дома.

Прошедшая зима показала, что имеющихся сил и средств достаточно для уборки дворов в условиях стабильных средних по количеству нормативных осадков. Однако при больших снегопадах с имеющимися силами подрядные организации не справляются.

Управляющим компаниям в связи с этим, необходимо в кратчайшие сроки завершить подписание договоров с предприятиями на предоставление дополнительной спецтехники в сильные снегопады. Все управляющие компании и ТСЖ должны иметь резерв снегоуборочного инвентаря, и при необходимости обеспечить жителей домов по их заявкам.

Не буду напоминать о заставленных машинами дворах - это уже стало частью работы жилищников. В этих условиях необходимо изыскивать резервы, и главный из которых, это общение с горожанами, так как согласно ЖК РФ все вопросы, касающиеся содержания дома, относятся к полномочиям собственников. Поэтому жилищникам необходимо в первую очередь выносить все свои проблемы на обсуждение своим заказчикам - собственникам помещений в многоквартирных домах. Как показывает практика прошлых лет, там, где диалог налажен, жители во время аномальных снегопадов готовы помогать, и выходят во дворы на помощь жилищникам.

Традиционно зимой особое внимание будет также уделяться очистке кровель от снежных наростов и наледи. В первую очередь это касается домов со скатными крышами, которых в Казани насчитывается порядка 2700.

Все их нужно обслуживать и очищать от снега. Для этого в штате обслуживающих организаций есть работники, которые имеют соответствующие навыки и допущены к высотным работам. В случае же необходимости дополнительно будут привлекаться промышленные альпинисты. Как и ранее их услуги будут оплачиваться за счет средств текущего содержания жилого дома.

В завершение напомню о нормативных сроках уборки. Придомовая территория должна быть расчищена от снега в течение 6 часов после его выпадения. Снег с тротуаров и крылец входных групп должен убираться полностью. Снег на кровлях убирается при превышении толщины снежного покрова в 30 см (при оттепелях при меньшей толщине).

В случае обнаружения нерешаемых на уровне УК проблем жителям можно обращаться на «горячие» линии в администрациях районов, а также в системах Открытая Казань, Моя Казань, чат бот и другие каналы коммуникации, которые структурами исполкома мониторятся в непрерывном режиме.

Спасибо за внимание!