Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Застройщикам

1.Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 

2. Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ..."

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 г.  №1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика”

4. Приказ Минстроя РФ от 15.05.2019 N 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств"

5. Закон Республики Татарстан от 27.12.2007 №66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;

6. Постановление Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 29.01.2008 №316 «Об определении Муниципального учреждения “Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани” уполномоченным органом по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

7Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 11.10.2013 №750 "О перечне сведений и (или) документов, необходимых для осуществления органами местного самоуправления государственных полномочий Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, получаемых от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства"

Расчет норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств, осуществляемый Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление), можно посмотреть здесь.

Также в составе Отчетности Застройщиком представляются расшифровки строк актива (незавершенное строительство в разрезе по каждому объекту долевого строительства; денежные средства участников долевого строительства, предоставленных с отсрочкой платежа в разрезе по каждому объекту долевого строительства), а в пассиве (в разрезе по каждому объекту долевого строительства) бухгалтерского баланса, отражается общая сумма неисполненных обязательств застройщика по договорам участников долевого строительства.

Кроме того, напоминаем, что:

1. Отчетность представляется в Управление в срок, указанный в пункте 5 Порядок представления застройщиками ежеквартальной Отчетности, утвержденных Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Порядок);

2. Согласно пункту 2 Порядка в состав Отчетности входит промежуточная по итогам I-III кварталов и годовая по итогам IV квартала, бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Часть 5 пункта 2 статьи 20 Федерального закона предписывает Застройщикам представлять аудиторское заключение для ознакомления любому обратившемуся лицу.

3. В соответствии с пунктом 8 Порядка страницы форм Отчетности (включая бухгалтерскую отчетность) нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем предприятия, лицом, ответственным за составление Отчетности, скрепляются печатью.

4. На основании Порядка Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в Отчетности, и нарушение сроков ее представления.

Программа профилактики нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства на территории Казани на 2019 год

Приказ